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Rua Desembargador Descio Mendes Pereira

Bandeiras, Osasco — SP · CEP 06160-330, 06160-345
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 50/100

Rua residencial de casas no bairro Bandeiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.834/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.667.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação73Saúde74Comércio77Mobilidade22Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo787 m765 m150 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.011 pessoas moram na região, em torno de 1.066 domicílios.

Quantas pessoas

3.011
moradores
1.066
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
1.159
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4197
5–9223
10–14216
15–19229
20–24244
25–29228
30–39438
40–49464
50–59344
60–69237
70+191
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,3 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.563)Homens (1.448)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.834
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (1.016)Apartamentos (0)Outras (50)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.292.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.912 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 230 milR$ 314 mil
67 anúncios
CASA
R$ 3.600 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 350 milR$ 797 mil
127 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.176 /m²
~122 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 435.000
R$ 371 milR$ 590 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 198 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 3.175 (em torno de R$ 1.795/mês).
Para alugar, casas de ~147 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 3.836 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
51%
36%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bandeiras (esta região)R$ 4.291
PadroeiraR$ 5.339
MetalúrgicosR$ 4.991
Jardim VelosoR$ 3.681
VelosoR$ 3.840
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Veloso e Veloso costumam sair mais em conta; Padroeira e Metalúrgicos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBandeiras · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 270 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 285 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 312 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Desembargador Descio Mendes Pereira e no entorno imediato, a gente mapeia 217 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria42
Mercearia 17Empório 10Padaria 7Distribuidora alimentos 2Mercado 2Açougue 2Supermercado 2
Automotivo41
Oficina mecânica 22Autopeças 5Borracharia 4Estacionamento 3Lava-jato 3Funilaria 2Pneus 1Posto de combustível 1
Compras33
Loja diversa 11Loja de roupas 9Loja de móveis 4Informática 3Celulares 2Artigos de festa 2Brechó 1Acessórios 1
Beleza e cuidados29
Salão de beleza 20Barbearia 8Perfumaria 1
Bares e vida noturna29
Bar 29
Comer fora26
Lanchonete 7Pizzaria 6Restaurante 5Doceria 3Sorveteria 2Bomboniere 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Serviços profissionais6
Advocacia 3Imobiliária 1Sala comercial 1Contabilidade 1
Serviços do dia a dia4
Chaveiro 3Correios 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
86,9%
Coleta de lixo
100%
86,6%
13,1%
Rede de esgoto · 86,6%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 13,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,3%
Fossa séptica ligada à rede
5,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%
Vala a céu aberto
4,4%
Rio, lago ou mar
8,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,6%
Caçamba do serviço de limpeza
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
96,1%
Drenagem
44,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
31,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
74%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
70,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17%
Ciclovia
0%
59,6%
14,6%
25,8%
Comporta ônibus e caminhões · 59,6%Rua de carro · 14,6%Viela — só pedestres e bikes · 25,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte807 m734 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste807 m734 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
20,4% — sobe cerca de 20 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
775 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.