SPSanto AndréCasa Branca › Rua Campos Sales

Rua Campos Sales

Casa Branca, Santo André — SP · CEP 09015-200

Esta rua não termina aqui: a Rua Campos Sales continua pelo bairro Centro.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios
⚡ Índice 90/100

Rua de prédios no bairro Casa Branca, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.186/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.012. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda84Educação69Saúde100Comércio80Mobilidade74Infra100
Relevo · ao longo da rua
Relevo767 m756 m110 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 318 pessoas moram na região, em torno de 100 domicílios.

Quantas pessoas

318
moradores
100
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
123
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–918
10–1429
15–1917
20–2428
25–2922
30–3951
40–4969
50–5936
60–6924
70+9
20%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (150)Homens (168)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas28%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.186
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

9%
91%
Casas (9)Apartamentos (91)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.500.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.685 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 594.000
R$ 424 milR$ 925 mil
640 anúncios
CASA
R$ 5.192 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 411 milR$ 851 mil
122 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.568 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.349.995
R$ 655 milR$ 3,5 mi
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 802 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.336 a R$ 5.200 (em torno de R$ 3.350/mês).
Para alugar, casas de ~299 m² ficam na faixa de R$ 5.150 a R$ 10.500 (em torno de R$ 6.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 21.500 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 131 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
48%
42%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Casa Branca (esta região)R$ 7.500
Vila VilmaR$ 5.074
Vila Santa TeresaR$ 6.818
SilveiraR$ 5.357
Vila LeopoldinaR$ 5.261
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Vilma e Vila Santa Teresa costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCasa Branca · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 424 mil
1 quarto · 83 m²
apartamento
R$ 489 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 594 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 173 m²
apartamento
R$ 924 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Campos Sales e no entorno imediato, a gente mapeia 258 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras61
Loja diversa 21Loja de roupas 18Ótica 10Informática 3Calçados 2Celulares 2Brechó 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1Presentes 1
Serviços profissionais57
Advocacia 33Contabilidade 8Imobiliária 8Escritório 6Sala comercial 2
Automotivo44
Estacionamento 35Oficina mecânica 7Autopeças 1Pneus 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 17Ateliê de costura 5Esmalteria 4Barbearia 1
Comer fora24
Restaurante 14Lanchonete 4Cafeteria 3Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia21
Cartório 15Banco 1Chaveiro 1Correios 1Despachante 1Gráfica 1Papelaria 1
Mercado e padaria8
Empório 5Conveniência 1Mercearia 1Açougue 1
Saúde e bem-estar7
Farmácia de manipulação 7
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Outros3
Produtos de limpeza 3
Bares e vida noturna2
Bar 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,1
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular14
10Clínicas
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
98%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
91%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte798 m750 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste798 m750 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
759 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.