SPSanto AndréCasa BrancaRua Campos Sales › 719

Rua Campos Sales, 719

Casa Branca, Santo André — SP · CEP 09015-200

Esta rua não termina aqui: a Rua Campos Sales continua pelo bairro Centro.

Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Casa Branca, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.186/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.698.

90/100
Índice de Praticidade Excelente

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda84Educação69Saúde100Comércio79Mobilidade71Infra100
Relevo · corte sul–norte
Relevo769 m751 m759 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 318 pessoas moram na região, em torno de 100 domicílios.

Quantas pessoas

318
moradores
100
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–918
10–1429
15–1917
20–2428
25–2922
30–3951
40–4969
50–5936
60–6924
70+9
20%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (150)Homens (168)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas28%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.186
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel em construção
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

9%
91%
Casas (9)Apartamentos (91)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.685 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 594.000
R$ 424 milR$ 925 mil
640 anúncios
CASA
R$ 5.192 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 411 milR$ 851 mil
122 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.568 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.349.995
R$ 655 milR$ 3,5 mi
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 802 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.336 a R$ 5.200 (em torno de R$ 3.350/mês).
Para alugar, casas de ~299 m² ficam na faixa de R$ 5.150 a R$ 10.500 (em torno de R$ 6.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 21.500 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 131 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
48%
42%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Casa Branca (esta região)R$ 7.500
Vila VilmaR$ 5.074
Vila Santa TeresaR$ 6.818
SilveiraR$ 5.357
Vila LeopoldinaR$ 5.261
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Vilma e Vila Santa Teresa costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCasa Branca · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 424 mil
1 quarto · 83 m²
apartamento
R$ 489 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 594 mil
3 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 173 m²
apartamento
R$ 924 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 287 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.134.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais594
Advocacia 346Escritório 88Contabilidade 75Imobiliária 51Sala comercial 19Engenharia 15
Compras559
Loja de roupas 157Loja diversa 148Ótica 57Acessórios 33Loja de móveis 30Calçados 25Celulares 23Informática 20Brechó 18Loja de variedades 16Presentes 16Eletrônica 4Armarinho 4Artigos de festa 3Ferramentas 3Bicicletaria 1Floricultura 1
Automotivo256
Estacionamento 180Oficina mecânica 35Autopeças 14Posto de combustível 9Lava-jato 8Pneus 5Funilaria 3Borracharia 2
Comer fora238
Restaurante 90Lanchonete 69Cafeteria 21Doceria 17Pastelaria 17Açaíteria 9Salgaderia 6Doces 4Pizzaria 3Bomboniere 2
Beleza e cuidados188
Salão de beleza 117Ateliê de costura 30Barbearia 14Cosméticos 9Perfumaria 7Esmalteria 5Sapataria 3Lavanderia 3
Serviços do dia a dia115
Cartório 28Banco 20Despachante 14Chaveiro 13Gráfica 11Cópias e impressões 9Papelaria 8Lotérica 7Correios 4Lan house 1
Mercado e padaria72
Empório 14Padaria 14Distribuidora 11Mercearia 10Mercado 6Supermercado 6Conveniência 3Distribuidora alimentos 2Peixaria 2Açougue 2Frigorífico 1Distribuidora de bebidas 1
Saúde e bem-estar36
Farmácia de manipulação 21Academia 15
Bares e vida noturna32
Bar 29Tabacaria 3
Pet13
Pet shop 11Veterinária 2
Hospedagem11
Hotel 9Pensão 1Quiosque 1
Educação10
Colégio 10
Outros10
Produtos de limpeza 6Refrigeração 3Logistica saneante 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,1
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)12
3Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
5Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular296
5Hospitais
192Clínicas
78Consultórios
21Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
98%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
91%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte796 m751 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste796 m751 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
6,6%
Altitude
758 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.