SPSanto André › Vila Camilopolis

Vila Camilopolis

Santo André — SP
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Santo André, com renda média de R$ 4.007/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 5.045, cerca de 19.052 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 13 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação86Saúde77Comércio66Mobilidade45Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo811 m743 m788 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Camilopolis

Cerca de 19.052 pessoas moram no bairro, em torno de 7.288 domicílios.

Quantas pessoas

19.052
moradores
7.288
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4819
5–9977
10–14943
15–191.001
20–241.074
25–291.169
30–393.202
40–492.987
50–592.474
60–692.117
70+2.030
15%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 151,4 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (10.087)Homens (8.706)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas33%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Camilopolis (aqui)R$ 4.007
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

53%
46%
Casas (3.834)Apartamentos (3.343)Outras (21)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.045.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~98 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 474.195
R$ 330 milR$ 636 mil
884 anúncios
CASA
R$ 5.167 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 514 milR$ 1,1 mi
765 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.367 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.300.000
R$ 540 milR$ 5,02 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.664 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 3.354 (em torno de R$ 2.300/mês).
Para alugar, casas de ~196 m² ficam na faixa de R$ 3.300 a R$ 7.620 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.920 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
42%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Camilópolis (aqui)R$ 5.044
UtingaR$ 5.727
Jardim UtingaR$ 5.192
Vila CláudioR$ 4.953
Jardim Santo AntônioR$ 5.223
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Utinga tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Camilópolis · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 421 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 474 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 532 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 637 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Camilopolis e arredores, a gente mapeia 552 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo103
Oficina mecânica 53Estacionamento 16Funilaria 13Lava-jato 11Borracharia 7Posto de combustível 2Pneus 1
Compras84
Loja diversa 25Loja de roupas 25Eletrônica 8Loja de móveis 8Artigos de festa 5Informática 3Floricultura 2Celulares 2Presentes 1Brechó 1Bicicletaria 1Acessórios 1Ferramentas 1Calçados 1
Mercado e padaria77
Mercearia 18Padaria 15Empório 13Mercado 9Distribuidora alimentos 5Açougue 4Distribuidora de bebidas 4Supermercado 4Frigorífico 3Distribuidora 1Conveniência 1
Beleza e cuidados76
Salão de beleza 51Barbearia 11Ateliê de costura 6Perfumaria 3Esmalteria 2Sapataria 2Lavanderia 1
Bares e vida noturna53
Bar 51Tabacaria 2
Comer fora52
Lanchonete 15Restaurante 10Pizzaria 8Bomboniere 5Salgaderia 4Açaíteria 3Doceria 3Pastelaria 2Sorveteria 2
Serviços profissionais41
Escritório 18Advocacia 11Contabilidade 7Sala comercial 2Imobiliária 2Engenharia 1
Outros17
Produtos de limpeza 10Revenda gas 2Saneamento 2Vidraçaria 2Refrigeração 1
Educação15
Colégio 9Creche 6
Pet13
Pet shop 9Veterinária 4
Serviços do dia a dia12
Gráfica 4Papelaria 3Lotérica 2Chaveiro 2Correios 1
Saúde e bem-estar7
Academia 5Farmácia de manipulação 2
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Camilopolis552
Utinga786
Jardim Utinga777
Vila Cláudio684
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 13 escolas — 5 públicas e 8 particulares.

13
escolas no total
5
públicas
8
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
819
capacidade
604
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.920
capacidade
1.454
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.001
capacidade
492
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.550 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,9%
Rede de esgoto · 99,9%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,3%
Fossa séptica ligada à rede
2,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
59,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,9%
Rampa de acessibilidade
16,7%
Arborização
73,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,7%
Calçada com obstáculo
81,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
26,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,1%
Ciclovia
0,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte803 m743 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste803 m743 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
14,5%
Altitude média
787 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.