SPSanto AndréVila Camilopolis › Avenida Engenheiro Olavo Alaysio de Lima

Avenida Engenheiro Olavo Alaysio de Lima

Vila Camilopolis, Santo André — SP · CEP 09220-305

Esta rua não termina aqui: a Avenida Engenheiro Olavo Alaysio de Lima continua pelos bairros Parque das Nações, Jardim Santo Antônio e Santa Terezinha.

Rua residencial

Rua no bairro Vila Camilopolis. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.972.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação87Saúde100Comércio72Mobilidade64Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo757 m741 m270 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 20 pessoas moram na região, em torno de 7 domicílios.

Quantas pessoas

20
moradores
7
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.045.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~98 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 474.195
R$ 330 milR$ 636 mil
884 anúncios
CASA
R$ 5.167 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 514 milR$ 1,1 mi
765 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.367 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.300.000
R$ 540 milR$ 5,02 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.664 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 3.354 (em torno de R$ 2.300/mês).
Para alugar, casas de ~196 m² ficam na faixa de R$ 3.300 a R$ 7.620 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.920 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.900/mês).
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%
42%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Camilópolis (esta região)R$ 5.044
UtingaR$ 5.727
Jardim UtingaR$ 5.192
Vila CláudioR$ 4.953
Jardim Santo AntônioR$ 5.223
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Utinga tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Camilópolis · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 421 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 474 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 532 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 637 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Engenheiro Olavo Alaysio de Lima e no entorno imediato, a gente mapeia 88 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras25
Loja de roupas 6Loja diversa 5Loja de móveis 4Ótica 3Loja de variedades 2Floricultura 2Eletrônica 1Artigos de festa 1Acessórios 1
Serviços profissionais18
Escritório 9Sala comercial 5Advocacia 4
Comer fora11
Lanchonete 4Restaurante 3Pizzaria 2Sorveteria 1Doceria 1
Automotivo11
Oficina mecânica 7Funilaria 2Lava-jato 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 4Barbearia 3Lavanderia 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
Serviços do dia a dia4
Banco 1Chaveiro 1Papelaria 1Gráfica 1
Mercado e padaria2
Supermercado 1Empório 1
Outros2
Produtos de limpeza 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,8
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte803 m744 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste803 m744 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,9% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
752 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.