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Estância Santa Clara

São José do Rio Preto — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 2.010/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.793 moradores, 33 estabelecimentos comerciais.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estância Santa Clara

Cerca de 1.793 pessoas moram no bairro, em torno de 621 domicílios.

Quantas pessoas

1.793
moradores
621
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4134
5–9143
10–14131
15–19128
20–24142
25–29147
30–39219
40–49257
50–59222
60–69146
70+124
23%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 66,2 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (889)Homens (904)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Estância Santa Clara (aqui)R$ 2.010
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 51% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (608)Apartamentos (12)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estância Santa Clara e arredores, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria5
Supermercado 3Mercearia 1Padaria 1
▶Bares e vida noturna5
Bar 5
▶Compras4
Artigos de festa 3Loja de roupas 1
▶Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Barbearia 1
▶Serviços profissionais2
Escritório 2
▶Comer fora1
Lanchonete 1
▶Lazer ao ar livre1
Parque 1
▶Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estância Santa Clara21
Bosque Verde23
Estância Santa Ana73
Estância Primavera5

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Estância Santa Ana concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
7,9%
Coleta de lixo
100%
92,1%
Rede de esgoto · 2,1%Fossa séptica · 5,8%Esgoto sem tratamento · 92,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
5,8%
Fossa rudimentar (buraco)
92,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,4%
Caçamba do serviço de limpeza
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,1%
leve inclinação
Altitude média
525 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Estância Santa Clara

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Marginal Um Estrada Felicidade Marginal 01 Rodovia Transbrasiliana Br 153 Rua B Rua C Rua D Rua E Rua F Rua G Rua H Rua I Rua J Rua L

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José do Rio Preto → Parque das Amoras II Engenheiro Schimidt Parque das Aroeiras II Jardim Suzana

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.