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Motel Dorato Jardim São Marcos

São José do Rio Preto — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 2.572/mês — abaixo da média da cidade.

Mapa do bairro
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Motel Dorato Jardim São Marcos

Cerca de 63 pessoas moram no bairro, em torno de 20 domicílios.

Quantas pessoas

63
moradores
20
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
46%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–95
10–144
15–193
20–243
25–295
30–397
40–4910
50–598
60–696
70+10
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 177,8 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (32)Homens (31)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa0%
2 pessoas44%
3 pessoas25%
4 pessoas31%
5 ou mais0%
IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Motel Dorato Jardim São Marcos (aqui)R$ 2.572
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 38% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (20)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Motel Dorato Jardim São Marcos e arredores, a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra outros e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Outros7
Motel 6Produtos de limpeza 1
▶Compras2
Loja de roupas 2
▶Mercado e padaria1
Mercado 1
▶Comer fora1
Cafeteria 1
▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
▶Serviços do dia a dia1
Banco 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Automotivo1
Posto de combustível 1
▶Hospedagem1
Hotel 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Motel Dorato Jardim São Marcos17
Estância Bortoluzo18
Nova Veneza15
Invernada12
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
60%
Esgoto adequado
85%
Coleta de lixo
50%
30%
55%
15%
Rede de esgoto · 30%Fossa séptica · 55%Esgoto sem tratamento · 15%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
60%
Encanada no terreno
40%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
30%
Fossa séptica não ligada à rede
55%
Fossa rudimentar (buraco)
15%

Coleta de lixo

Coleta direta
50%
Queimado no terreno
50%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,2%
algumas subidas
Altitude média
524 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Motel Dorato Jardim São Marcos

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Marginal Washington Luiz

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São José do Rio Preto → Retalhamento Dois de Abril Parque Br Pesqueiro São Pedro

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.