SPSão José dos Campos › Santa Ines I

Santa Ines I

Bairro residencial

Bairro em São José dos Campos.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação86Saúde52Comércio55Mobilidade70Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo653 m561 m609 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Ines I

Cerca de 8 pessoas moram no bairro, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

8
moradores
1
domicílios ocupados
8,0
moradores por domicílio
2
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 50% com morador fixo
50% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Ines I e arredores, a gente mapeia 179 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras36
Loja de roupas 12Loja diversa 4Loja de móveis 4Brechó 3Artigos de festa 3Celulares 2Ótica 2Acessórios 1Armarinho 1Ferramentas 1Informática 1Presentes 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria34
Mercearia 16Padaria 6Empório 4Distribuidora 3Mercado 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 13Barbearia 12Lavanderia 2Sapataria 1
Automotivo27
Oficina mecânica 16Funilaria 3Pneus 2Borracharia 2Estacionamento 2Lava-jato 1Posto de combustível 1
Comer fora18
Lanchonete 7Pizzaria 3Açaíteria 2Pastelaria 2Cafeteria 1Doceria 1Restaurante 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna13
Bar 12Tabacaria 1
Serviços profissionais7
Escritório 5Contabilidade 1Imobiliária 1
Pet6
Pet shop 6
Outros5
Saneamento 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Chaveiro 1Lan house 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Ines I179
Residencial Frei Galvão159
Jardim Santa Inês III183
Jardim Santa Inês I175
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte639 m564 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste639 m564 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,2% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
610 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
🗺️Ruas em Santa Ines I

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.