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Vila Santarem

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São José dos Campos, com renda média de R$ 1.903/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 353 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação83Saúde100Comércio71Mobilidade77Infra100
Relevo · corte sul–norte
Relevo623 m552 m565 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Santarem

Cerca de 353 pessoas moram no bairro, em torno de 124 domicílios.

Quantas pessoas

353
moradores
124
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–926
10–1413
15–1931
20–2436
25–2921
30–3942
40–4954
50–5946
60–6931
70+35
16%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 115,8 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (182)Homens (171)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas22%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Santarem (aqui)R$ 1.903
média da cidadeR$ 4.378
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
10%
Casas (111)Apartamentos (0)Outras (13)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 9.271 /m²
+9.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 48/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Santarem e arredores, a gente mapeia 382 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras92
Loja diversa 37Loja de roupas 19Artigos de festa 7Brechó 7Loja de móveis 6Ótica 5Informática 4Eletrônica 2Bicicletaria 1Ferramentas 1Armarinho 1Celulares 1Presentes 1
Mercado e padaria61
Empório 23Mercearia 15Açougue 8Mercado 6Padaria 4Supermercado 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1
Beleza e cuidados52
Salão de beleza 26Barbearia 16Ateliê de costura 5Sapataria 2Perfumaria 1Esmalteria 1Cosméticos 1
Comer fora45
Lanchonete 16Restaurante 10Salgaderia 6Pizzaria 4Açaíteria 4Sorveteria 3Doceria 2
Automotivo45
Oficina mecânica 24Estacionamento 6Posto de combustível 4Autopeças 4Borracharia 3Lava-jato 2Funilaria 2
Bares e vida noturna34
Bar 34
Serviços do dia a dia18
Papelaria 5Banco 5Chaveiro 3Lan house 2Cartório 1Despachante 1Correios 1
Serviços profissionais17
Advocacia 4Contabilidade 4Escritório 3Sala comercial 3Imobiliária 2Engenharia 1
Outros11
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 3Saneamento 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Santarem382
Alto da Ponte396
Vila Sinhá455
Santana420
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte621 m553 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste621 m553 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,8%
Altitude média
562 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José dos Campos
+5.692vagas formais em 12 meses↑ +2,7%
Ver o mercado de trabalho de São José dos Campos →
🗺️Ruas em Vila Santarem

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.