Rua de prédios no bairro Cerqueira Cesar, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.802/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.265.
A renda média dos moradores é de R$ 13.802/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.352). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (5).
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 29 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 341m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Há um hospital a cerca de 649m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
A rua tem uma inclinação perceptível em alguns trechos — dá pra sentir ao caminhar.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 13.265 — baseado em 173 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 6.525/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 13.265 e o aluguel na faixa de R$ 4.700/mês (cerca de R$ 32/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.24% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 34.1% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: lojas diversas (87), escritórios (80), restaurantes (46).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 1.924 pessoas moram na região, com renda média de R$ 13.802/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Cerqueira Cesar, esta rua também passa por: Pinheiros.
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