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Flor de Maio

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa de Flor de Maio
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Flor de Maio

Cerca de 43 pessoas moram no bairro, em torno de 16 domicílios.

Quantas pessoas

43
moradores
16
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Flor de Maio e arredores, a gente mapeia 301 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna83
Bar 81Tabacaria 2
▶Mercado e padaria52
Mercearia 17Empório 11Mercado 10Padaria 9Açougue 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
▶Beleza e cuidados49
Salão de beleza 27Ateliê de costura 11Barbearia 10Esmalteria 1
▶Compras40
Loja diversa 17Loja de roupas 11Brechó 4Loja de variedades 3Artigos de festa 2Armarinho 1Ferramentas 1Ótica 1
▶Comer fora32
Lanchonete 9Restaurante 9Pizzaria 5Salgaderia 3Sorveteria 2Açaíteria 1Pastelaria 1Bomboniere 1Cafeteria 1
▶Automotivo24
Oficina mecânica 11Lava-jato 5Funilaria 3Estacionamento 2Borracharia 2Autopeças 1
▶Pet6
Pet shop 6
▶Serviços do dia a dia5
Lan house 2Papelaria 2Chaveiro 1
▶Serviços profissionais5
Escritório 5
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Flor de Maio301
Jardim Flor de Maio692
Jambeiro852
Jardim Corisco295

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jambeiro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
16,3%
ladeira forte
Altitude média
760 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Flor de Maio

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Manuel de Araujo Rua Virgínia de Araujo

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Jardim Bessa Vila Francos Vilas das Belezas

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.