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Cid Centenrio

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.025/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 578 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cid Centenrio

Cerca de 578 pessoas moram no bairro, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

578
moradores
212
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–925
10–1421
15–1937
20–2443
25–2945
30–3993
40–4978
50–5987
60–6952
70+72
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 174,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (299)Homens (279)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cid Centenrio (aqui)R$ 3.025
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
98,8%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 99%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Cid Centenrio

100%
Casas (212)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Cid Centenrio

Em Cid Centenrio e arredores, a gente mapeia 830 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo207
Oficina mecânica 68Autopeças 47Estacionamento 30Funilaria 21Lava-jato 17Borracharia 15Posto de combustível 6Pneus 3
Compras115
Loja diversa 54Loja de roupas 14Loja de móveis 14Artigos de festa 10Ótica 5Ferramentas 4Acessórios 4Celulares 2Eletrônica 2Brechó 2Informática 1Calçados 1Bicicletaria 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados99
Salão de beleza 60Ateliê de costura 20Barbearia 11Sapataria 4Perfumaria 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Serviços profissionais99
Escritório 75Imobiliária 11Advocacia 6Contabilidade 4Sala comercial 3
Bares e vida noturna95
Bar 94Tabacaria 1
Mercado e padaria79
Mercearia 31Empório 17Mercado 11Padaria 7Supermercado 5Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 2Açougue 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora58
Restaurante 25Lanchonete 14Pizzaria 6Bomboniere 4Doceria 3Salgaderia 3Pastelaria 1Açaíteria 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia33
Gráfica 16Papelaria 5Chaveiro 3Despachante 2Banco 2Correios 2Lan house 2Lotérica 1
Pet16
Pet shop 15Veterinária 1
Outros11
Vidraçaria 7Motel 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Educação10
Creche 6Colégio 4
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cid Centenrio830
Jardiim São Cristóvão1.048
Cid Centario1.093
Vila Nova Araguaia1.032
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,6%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,6%
Encanada no terreno
1,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,7%
Fossa séptica ligada à rede
5,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
46,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
79,7%
Rampa de acessibilidade
7,1%
Arborização
68,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,1%
Calçada com obstáculo
72,6%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
31,6%
1 a 2 árvores
59,4%
3 a 4 árvores
1,9%
5 ou mais árvores
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
79,7%
13,2%
Comporta ônibus e caminhões · 79,7%Rua de carro · 7,1%Viela — só pedestres e bikes · 13,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12%
bastante ladeira
Altitude média
773 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Cid Centenrio

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.