SP › São Paulo › Chácara Marieta

Chácara Marieta

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.396/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.483 moradores.

Mapa de Chácara Marieta
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácara Marieta

Cerca de 1.483 pessoas moram no bairro, em torno de 463 domicílios.

Quantas pessoas

1.483
moradores
463
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4101
5–9101
10–14119
15–19120
20–24108
25–29102
30–39251
40–49226
50–59166
60–69114
70+75
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 58,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (769)Homens (714)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas21%
5 ou mais15%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Chácara Marieta (aqui)R$ 2.396
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 51% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
93,9%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 94%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Chácara Marieta

100%
Casas (463)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Chácara Marieta

Em Chácara Marieta e arredores, a gente mapeia 561 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna120
Bar 119Tabacaria 1
▶Compras112
Loja diversa 33Loja de roupas 26Brechó 10Artigos de festa 8Loja de móveis 7Acessórios 5Celulares 4Informática 4Ótica 4Bicicletaria 3Eletrônica 3Calçados 2Armarinho 1Loja de variedades 1Ferramentas 1
▶Beleza e cuidados80
Salão de beleza 53Barbearia 14Ateliê de costura 6Esmalteria 2Perfumaria 2Cosméticos 2Lavanderia 1
▶Mercado e padaria78
Mercearia 34Padaria 16Empório 12Mercado 7Açougue 3Supermercado 2Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
▶Automotivo61
Oficina mecânica 37Lava-jato 11Borracharia 6Autopeças 3Funilaria 3Estacionamento 1
▶Comer fora58
Restaurante 12Doceria 10Lanchonete 10Pizzaria 10Açaíteria 6Sorveteria 5Salgaderia 4Pastelaria 1
▶Serviços profissionais12
Advocacia 5Imobiliária 4Escritório 2Contabilidade 1
▶Outros12
Produtos de limpeza 9Refrigeração 2Vidraçaria 1
▶Serviços do dia a dia11
Chaveiro 3Gráfica 3Papelaria 2Cópias e impressões 1Lotérica 1Lan house 1
▶Lazer ao ar livre5
Campo de futebol 3Área de lazer 1Quadra esportiva 1
▶Hospedagem4
Hotel 4
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
▶Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácara Marieta561
Jardim São Judas474
Subnormal Jd Mirna1.045
Jardim Mirna919
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Chácara Marieta

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
101
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
220
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
120
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,6%
Coleta de lixo
100%
91,1%
Rede de esgoto · 91,1%Fossa séptica · 3,5%Esgoto sem tratamento · 5,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
3,5%
Fossa rudimentar (buraco)
5,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
69,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
83%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
47,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,2%
Calçada com obstáculo
79,8%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
53,5%
1 a 2 árvores
6,3%
3 a 4 árvores
9,1%
5 ou mais árvores
31,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
74,9%
20,4%
Comporta ônibus e caminhões · 74,9%Rua de carro · 20,4%Viela — só pedestres e bikes · 4,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,5%
bastante ladeira
Altitude média
796 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Chácara Marieta

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Paulo Guilguer Reimberg Rua Antônio Burlini Rua Rio São Lourenco Rua Rio São Nicolau Travessa Dionisio de Alexandria Travessa Rio São Nicolau Travessa São Lourenco Travessa das Aves Viela Alcantara Viela Bahia Viela Mascate Viela Pirata

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Brasilandia 166 Rua Evolucao Jardim São Domingos

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.