Endereço em região residencial de casas no bairro Cohab Jardim Antartica, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.419/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.844. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.419/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 220 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 67 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 21m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.9 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.0km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Poucas rampas de acessibilidade nas calçadas — pode dificultar pra cadeirantes.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 4.844 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 9.798/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.844 e o aluguel na faixa de R$ 10.840/mês (cerca de R$ 61/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 1.26% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 448.1% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (48), salões de beleza (23), mercearias (17).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 696 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.419/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
