Rua no bairro Cohab Jardim Antartica, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.221/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.857.
A renda média nessa rua é de R$ 2.221/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Mais casas do que prédios nessa rua.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Tem 62 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 111m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.8 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, calçadas em bom estado, mas drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Num ponto mais alto da região — tende a ter mais ventilação e menos risco de acúmulo de água.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
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Ver relatório — R$ 19,90Encontramos poucos anúncios nessa rua, mas o m² apareceu em torno de R$ 3.857. Tome como referência, não como média consolidada.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 1.800/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 3.857 e o aluguel na faixa de R$ 1.800/mês (cerca de R$ 13/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.33% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 81.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (44), salões de beleza (20), mercearias (14).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 497 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.221/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Cohab Jardim Antartica, esta rua também passa por: Jd Antartica.
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