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Estância Jaragua Parque Taipas

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.423/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 131 moradores.

Mapa de Estância Jaragua Parque Taipas
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estância Jaragua Parque Taipas

Cerca de 131 pessoas moram no bairro, em torno de 49 domicílios.

Quantas pessoas

131
moradores
49
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–98
10–1413
15–1911
20–2420
25–299
30–3922
40–4926
50–599
60–694
70+0
25%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
3%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 11,8 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (63)Homens (73)

Leve predominância de homens no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas27%
3 pessoas21%
4 pessoas8%
5 ou mais10%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Estância Jaragua Parque Taipas (aqui)R$ 1.423
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (51)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estância Jaragua Parque Taipas e arredores, a gente mapeia 606 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna114
Bar 112Tabacaria 2
▶Compras111
Loja diversa 45Loja de roupas 26Brechó 5Loja de móveis 4Celulares 4Ótica 4Loja de variedades 4Presentes 4Calçados 4Armarinho 2Acessórios 2Eletrônica 2Artigos de festa 2Floricultura 1Bicicletaria 1Informática 1
▶Automotivo89
Oficina mecânica 40Estacionamento 22Lava-jato 12Funilaria 8Borracharia 4Autopeças 3
▶Mercado e padaria84
Mercearia 27Padaria 21Empório 15Mercado 14Supermercado 3Açougue 2Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1
▶Beleza e cuidados78
Salão de beleza 48Barbearia 20Sapataria 3Perfumaria 3Ateliê de costura 2Esmalteria 1Cosméticos 1
▶Comer fora62
Lanchonete 19Pizzaria 11Restaurante 11Doceria 6Açaíteria 3Pastelaria 3Salgaderia 3Sorveteria 3Bomboniere 2Cafeteria 1
▶Serviços profissionais21
Escritório 12Advocacia 5Sala comercial 2Contabilidade 2
▶Serviços do dia a dia12
Chaveiro 3Lan house 3Papelaria 3Despachante 2Cópias e impressões 1
▶Outros12
Vidraçaria 5Produtos de limpeza 5Motel 1Saneamento 1
▶Pet11
Pet shop 9Veterinária 2
▶Saúde e bem-estar6
Academia 5Farmácia de manipulação 1
▶Educação5
Colégio 5
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estância Jaragua Parque Taipas606
Parque Taipas661
Taipas914
Jardim Vitória Régia (Zona Norte)466
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
13
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
21
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
11
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,1%
Caçamba do serviço de limpeza
22,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
13%
bastante ladeira
Altitude média
848 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Estância Jaragua Parque Taipas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Jardim do Eden Rua do Lazer Rua dos Coqueiros Viela Bom Sucesso Viela da Paz Viela da União Viela do Val

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.