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Favela Jardim Celeste

São Paulo — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.650/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 569 moradores, 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação82Saúde83Comércio74Mobilidade23Infra67
Relevo · corte sul–norte
Relevo811 m727 m797 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Favela Jardim Celeste

Cerca de 569 pessoas moram no bairro, em torno de 186 domicílios.

Quantas pessoas

569
moradores
186
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–948
10–1448
15–1956
20–2465
25–2937
30–3997
40–4988
50–5945
60–6925
70+11
26%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,8 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (293)Homens (276)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas22%
3 pessoas32%
4 pessoas19%
5 ou mais14%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Favela Jardim Celeste (aqui)R$ 1.650
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (185)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Favela Jardim Celeste e arredores, a gente mapeia 1.329 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna235
Bar 231Tabacaria 4
Compras233
Loja diversa 70Loja de roupas 62Loja de móveis 16Celulares 14Artigos de festa 12Brechó 11Acessórios 11Eletrônica 10Loja de variedades 8Bicicletaria 7Ótica 6Informática 3Presentes 2Ferramentas 1
Beleza e cuidados211
Salão de beleza 140Barbearia 36Ateliê de costura 11Perfumaria 10Esmalteria 6Sapataria 4Lavanderia 2Cosméticos 2
Mercado e padaria204
Mercearia 104Empório 36Padaria 28Mercado 18Açougue 6Distribuidora de bebidas 4Conveniência 3Peixaria 2Distribuidora alimentos 2Supermercado 1
Automotivo155
Oficina mecânica 74Autopeças 23Lava-jato 20Funilaria 15Borracharia 13Estacionamento 7Posto de combustível 2Pneus 1
Comer fora135
Restaurante 33Lanchonete 27Doceria 22Pizzaria 21Salgaderia 10Açaíteria 9Sorveteria 8Pastelaria 4Bomboniere 1
Serviços profissionais57
Escritório 22Advocacia 17Imobiliária 8Sala comercial 7Contabilidade 3
Serviços do dia a dia34
Chaveiro 12Lan house 6Papelaria 6Despachante 4Gráfica 4Cópias e impressões 2
Outros22
Produtos de limpeza 11Vidraçaria 4Refrigeração 4Revenda gas 1Motel 1Saneamento 1
Pet18
Pet shop 15Veterinária 3
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Educação11
Colégio 9Creche 2
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Favela Jardim Celeste1.329
Jardim Novo Santo Amaro1.395
Jardim Santa Josefina1.109
Ribeirão Pires1.612
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,8%
Coleta de lixo
100%
96,8%
Rede de esgoto · 96,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,8%
Rio, lago ou mar
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
40,5%
Caçamba do serviço de limpeza
59,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
67,6%
Drenagem
37,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
37,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
5,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
37,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
94,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
37,8%
29,7%
32,4%
Comporta ônibus e caminhões · 37,8%Rua de carro · 29,7%Viela — só pedestres e bikes · 32,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte813 m727 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste813 m727 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,7%
Altitude média
791 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Favela Jardim Celeste

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.