Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.749/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.814, cerca de 4.435 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.
A quantidade de igrejas e templos indica uma comunidade com vida religiosa ativa — pode haver movimentação extra em fins de semana.
O preço do m² é 64% abaixo da média da cidade — um dos bairros mais acessíveis pra quem quer comprar. Pode ser oportunidade se a região estiver em desenvolvimento.
Bairro residencial de casas. Renda média de R$ 3.749/mês, abaixo da média da cidade.
O bairro tem 150 estabelecimentos — dá pra resolver bastante coisa sem sair do bairro.
Os tipos mais presentes: bares, oficinas mecânicas, mercearias.
O número de oficinas e postos sugere tráfego pesado de veículos na região.
O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 privada.
A nota média do IDEB é 5.4 — abaixo da meta do governo (6.0), merece atenção.
O bairro tem 1 posto de saúde, 6 clínicas, 1 farmácia.
Tem posto de saúde, mas não tem hospital no bairro — pra urgências mais graves, pode precisar se deslocar.
O bairro tem ruas asfaltadas e boa iluminação, mas poucas calçadas.
Bastante arborização no bairro, o que ajuda no calor.
O bairro tem bastante ladeira — prepare-se para subidas fortes.
Poucos pontos de ônibus no bairro — quem depende de transporte público pode ter dificuldade.
Poucas calçadas — andar a pé pode não ser tão confortável.
Relatório com análise detalhada: escolas com notas e vagas, comparação com bairros vizinhos, rentabilidade, oportunidades de negócio e muito mais.
Ver relatório — R$ 19,90O preço do m² no bairro gira em torno de R$ 3.814, baseado em 9 anúncios.
Isso é 64% abaixo da média da cidade — preços mais acessíveis.
Uma casa de 3 quartos foi anunciada por R$ 750.000 (à venda).
Uma parte dos imóveis parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados suficientes de aluguel pra estimar a rentabilidade no bairro.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade estimada, comparação com bairros vizinhos, dados cadastrais, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio tem destaque em comércio de bairro, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes: bares (12), oficinas mecânicas (10), mercearias (8).
Lacunas identificadas: mercado ou mercearia, creche (muitas famílias com crianças no bairro).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço.
Cerca de 4.435 pessoas moram no bairro, com renda média de R$ 3.749/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar no bairro nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e oportunidades detalhadas.
Ver relatório — R$ 19,9031 ruas no bairro. Clique numa rua pra ver mais detalhes.
Pesquisar outro endereço
