SPSão Paulo › Jardim das Cameliias

Jardim das Cameliias

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 4.024/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.196 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim das Cameliias

Cerca de 1.196 pessoas moram no bairro, em torno de 394 domicílios.

Quantas pessoas

1.196
moradores
394
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–455
5–979
10–1462
15–1966
20–2489
25–2977
30–39179
40–49196
50–59143
60–69142
70+108
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 127,6 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (647)Homens (549)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas21%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim das Cameliias (aqui)R$ 4.024
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (392)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim das Cameliias e arredores, a gente mapeia 1.054 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo204
Oficina mecânica 100Estacionamento 40Funilaria 30Borracharia 12Posto de combustível 9Autopeças 8Lava-jato 4Pneus 1
Compras183
Loja diversa 73Loja de roupas 33Loja de móveis 19Brechó 11Artigos de festa 10Ótica 7Calçados 6Informática 6Eletrônica 3Celulares 3Presentes 2Floricultura 2Bicicletaria 2Acessórios 2Loja de variedades 2Ferramentas 1Armarinho 1
Beleza e cuidados150
Salão de beleza 95Ateliê de costura 26Barbearia 12Perfumaria 6Cosméticos 4Lavanderia 3Esmalteria 2Sapataria 2
Serviços profissionais122
Escritório 64Imobiliária 17Contabilidade 16Advocacia 16Sala comercial 7Engenharia 2
Mercado e padaria114
Empório 35Mercearia 32Mercado 16Padaria 12Açougue 6Distribuidora 4Supermercado 3Peixaria 2Frigorífico 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna103
Bar 98Tabacaria 5
Comer fora84
Lanchonete 25Restaurante 16Pizzaria 12Bomboniere 8Salgaderia 7Doceria 6Açaíteria 3Pastelaria 3Cafeteria 2Sorveteria 2
Serviços do dia a dia29
Gráfica 11Chaveiro 6Correios 4Lotérica 2Banco 2Despachante 2Papelaria 1Lan house 1
Outros20
Produtos de limpeza 8Refrigeração 5Vidraçaria 3Revenda gas 2Saneamento 1Logistica saneante 1
Pet17
Pet shop 14Veterinária 3
Saúde e bem-estar16
Academia 12Farmácia de manipulação 4
Educação6
Colégio 4Creche 2
Hospedagem4
Hotel 2Pensão 2
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim das Cameliias1.054
Vila Olinda1.284
Garça1.192
Capão do Embira1.216
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,4%
Coleta de lixo
100%
97,4%
Rede de esgoto · 97,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Rio, lago ou mar
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,2%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99%
Rampa de acessibilidade
22,1%
Arborização
81,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
46,7%
Calçada com obstáculo
52,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,7%
Ciclovia
0%
99%
Comporta ônibus e caminhões · 99%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,7%
algumas subidas
Altitude média
763 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim das Cameliias

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.