Rua residencial de casas no bairro Jardim Novo Marilda, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.595/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.500.
A renda média nessa rua é de R$ 1.595/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado na própria rua, e padaria num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Tem 22 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 207m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.7 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
Tem posto de saúde a cerca de 855m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas.
Terreno com leve inclinação, mas nada que atrapalhe o dia a dia.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.500 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 4.367/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.500 e o aluguel na faixa de R$ 4.800/mês (cerca de R$ 43/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.78% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 300.9% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (59), mercearias (15), lojas diversas (11).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 965 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.595/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Novo Marilda, esta rua também passa por: Pari.
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