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Rua Anduia

Name: Perfil da região de Rua Anduia, São Paulo (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Peri Alto, São Paulo — SP · CEP 02650-060

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Peri Alto. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 530 pessoas moram na região, em torno de 189 domicílios.

Quantas pessoas

530

moradores

189

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

21%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 12.019 /m²

▲+4.3%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 14.192

2 quartos R$ 10.603

3 quartos R$ 11.621

4+ quartos R$ 14.295

Aluguel

R$ 64/m² ▲ +6.0%

Rentabilidade do aluguel

~6.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Anduia e no entorno imediato, a gente mapeia 122 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna28

Bar 28

▶Beleza e cuidados22

Salão de beleza 9Ateliê de costura 8Barbearia 3Esmalteria 2

▶Automotivo22

Oficina mecânica 13Estacionamento 4Funilaria 3Autopeças 1Borracharia 1

▶Compras15

Artigos de festa 5Loja diversa 4Loja de móveis 2Bicicletaria 1Calçados 1Eletrônica 1Loja de roupas 1

▶Comer fora14

Pizzaria 5Açaíteria 2Salgaderia 2Pastelaria 1Restaurante 1Doceria 1Sorveteria 1Lanchonete 1

▶Mercado e padaria12

Mercearia 5Padaria 4Empório 3

▶Serviços profissionais3

Advocacia 1Escritório 1Imobiliária 1

▶Pet2

Pet shop 2

▶Educação2

Creche 2

▶Serviços do dia a dia1

Chaveiro 1

▶Outros1

Produtos de limpeza 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km

a 250 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos