Aparência

SPSão PauloJardim Rosana › Viela Sete De Abril

Viela Sete De Abril

Jardim Rosana, São Paulo — SP · CEP 05795-180
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Rosana, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.149/mês.

Renda da vizinhança
R$ 2.149
por mês
Moradores na região
401
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média nessa rua é de R$ 2.149/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.

🛒 Dia a dia

Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.

Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.

A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.

Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.

Bares (74)Beleza (52)Vestuário (29) Outros (177)
🎓 Escolas

Tem 90 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 115m.

A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.

No bairro, as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Educação infantil
pública · 115m
Educação infantil
pública · 405m
Ensino fundamental
pública · 446m · IDEB 5.6
Ensino fundamental
pública · 521m · IDEB 5.7
Educação infantil
privada · 591m
🏥 Saúde

Tem posto de saúde a uma distância caminhável.

O hospital mais próximo fica a cerca de 1.9km.

Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.

🛤️ Infraestrutura64

Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.

Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.

Asfalto
100%
Iluminação
100%
Calçadas
0%
Drenagem
96%
Árvores
100%
⛰️ Terreno

Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

🚌 Transporte

Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.

Quer saber tudo sobre essa rua?

Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.

Ver relatório — R$ 19,90
📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

🏚️ Imóveis desocupados

Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.

🎯 Perfil de demanda

Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.

Análise completa para investidores

Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.

Ver relatório — R$ 19,90
🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.

Os mais presentes na região: bares (74), salões de beleza (52), lojas de roupas (29).

🔍 Oportunidades

Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 401 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.149/mês.

Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

Análise completa para empreendedores

Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.

Ver relatório — R$ 19,90
🔀 Esta rua passa por outros bairros

Além de Jardim Rosana, esta rua também passa por: Jardim Caraguata, Pedreira, Vila Missionaria.

Pesquisar outro endereço

🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.