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Jardim São Lourenco

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.240/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 685 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim São Lourenco

Cerca de 685 pessoas moram no bairro, em torno de 249 domicílios.

Quantas pessoas

685
moradores
249
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–930
10–1438
15–1946
20–2447
25–2954
30–39113
40–49101
50–5990
60–6959
70+66
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 114,7 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (353)Homens (332)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim São Lourenco (aqui)R$ 2.240
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (247)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim São Lourenco e arredores, a gente mapeia 495 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras115
Loja diversa 34Artigos de festa 20Loja de roupas 17Ótica 11Loja de móveis 9Eletrônica 5Celulares 4Calçados 3Floricultura 3Ferramentas 2Brechó 2Acessórios 2Loja de variedades 1Informática 1Presentes 1
Automotivo76
Oficina mecânica 29Funilaria 12Estacionamento 11Borracharia 8Lava-jato 8Autopeças 6Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados71
Salão de beleza 42Cosméticos 9Ateliê de costura 9Barbearia 7Esmalteria 2Sapataria 2
Bares e vida noturna57
Bar 57
Comer fora54
Restaurante 20Lanchonete 12Bomboniere 5Pizzaria 4Açaíteria 3Doceria 3Salgaderia 3Pastelaria 2Sorveteria 2
Mercado e padaria48
Empório 13Padaria 11Mercearia 6Mercado 6Distribuidora de bebidas 5Açougue 2Supermercado 2Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Serviços do dia a dia22
Papelaria 6Gráfica 4Chaveiro 4Despachante 4Lan house 1Lotérica 1Banco 1Correios 1
Serviços profissionais18
Contabilidade 5Escritório 5Advocacia 4Imobiliária 2Engenharia 2
Outros16
Produtos de limpeza 8Refrigeração 3Logistica saneante 2Motel 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Educação4
Colégio 3Creche 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim São Lourenco495
Jardim Ricardo498
Parque São Lorenco520
Jardim São Goncalo589
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
67,1%
Drenagem
87,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
2%
Arborização
38,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,2%
Calçada com obstáculo
92,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2%
Ciclovia
2%
92%
Comporta ônibus e caminhões · 92%Rua de carro · 8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,3%
algumas subidas
Altitude média
768 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim São Lourenco

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.