SP › São Paulo › Jardim São Noberto

Jardim São Noberto

Name: Perfil socioeconômico de Jardim São Noberto, São Paulo (SP)
Creator: Morada Virtual

São Paulo — SP

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.520/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.556 moradores, 35 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim São Noberto

Cerca de 3.556 pessoas moram no bairro, em torno de 1.141 domicílios.

Quantas pessoas

3.556

moradores

1.141

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4281

5–9341

10–14319

15–19336

20–24335

25–29294

30–39533

40–49512

50–59338

60–69172

70+95

26%

crianças
(0–14)

27%

jovens
(15–29)

39%

adultos
(30–59)

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 28,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%

48%

Mulheres (1.838)Homens (1.718)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%

2 pessoas23%

3 pessoas24%

4 pessoas21%

5 ou mais16%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim São Noberto (aqui)R$ 1.520

média da cidadeR$ 4.919

A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

99%

Casas (1.127)Apartamentos (0)Outras (14)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 12.019 /m²

▲+4.3%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 14.192

2 quartos R$ 10.603

3 quartos R$ 11.621

4+ quartos R$ 14.295

Aluguel

R$ 64/m² ▲ +6.0%

Rentabilidade do aluguel

~6.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim São Noberto e arredores, a gente mapeia 278 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria82

Mercearia 45Mercado 10Padaria 10Empório 9Distribuidora de bebidas 3Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Açougue 1

▶Bares e vida noturna63

Bar 63

▶Compras50

Loja diversa 14Loja de móveis 10Loja de roupas 7Brechó 5Acessórios 3Artigos de festa 3Loja de variedades 3Presentes 1Ferramentas 1Celulares 1Bicicletaria 1Ótica 1

▶Beleza e cuidados32

Salão de beleza 19Barbearia 9Ateliê de costura 2Perfumaria 1Cosméticos 1

▶Comer fora24

Doceria 6Lanchonete 6Restaurante 3Pastelaria 2Salgaderia 2Pizzaria 2Açaíteria 2Sorveteria 1

▶Automotivo15

Lava-jato 6Oficina mecânica 6Borracharia 2Funilaria 1

▶Serviços do dia a dia4

Papelaria 2Lan house 2

▶Outros4

Produtos de limpeza 3Refrigeração 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Lazer ao ar livre2

Quadra esportiva 1Campo de futebol 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim São Noberto278

Vila Paulistania222

Embu218

Jardim Santa Fé (Zona Sul)155

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.

escolas no total

públicas

particulares

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)folgada

crianças

281

capacidade

350

Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas

crianças

660

capacidade

Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas

jovens

336

capacidade

O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

99,7%

Esgoto adequado

23,1%

Coleta de lixo

98,9%

17,8%

76,9%

Rede de esgoto · 17,8%Fossa séptica · 5,3%Esgoto sem tratamento · 76,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

99,7%

Encanada no terreno

0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

17,8%

Fossa séptica não ligada à rede

5,3%

Fossa rudimentar (buraco)

0,4%

Vala a céu aberto

0,5%

Rio, lago ou mar

75,7%

Outra forma

0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta

57%

Caçamba do serviço de limpeza

41,9%

Jogado em terreno baldio

1,1%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação

67,7%

Iluminação

83%

Drenagem

67,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada

56,8%

Rampa de acessibilidade

4,9%

Arborização

41,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo

56,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

55,5%

Trechos com 1 ou 2 árvores

32,5%

Trechos com 3 ou 4 árvores

5,3%

Trechos com 5 ou mais árvores

6,7%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus

18%

Ciclovia

4,9%

29,7%

55,5%

14,8%

Comporta ônibus e caminhões · 29,7%Rua de carro · 55,5%Viela — só pedestres e bikes · 14,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas

11,2%

bastante ladeira

Altitude média

803 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Paulo

+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%

Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → São Migel Jardim Paulistano Jardim Estrela Dalva

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.