Rua residencial de casas no bairro Jardim Tres Marias, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.995/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.474.
A renda média nessa rua é de R$ 2.995/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 48 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 316m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 1157m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.4km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 4.474 — baseado em 13 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 15.285/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.474 e o aluguel na faixa de R$ 15.285/mês (cerca de R$ 99/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 2.22% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 510.4% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: oficinas mecânicas (25), salões de beleza (24), lojas diversas (21).
Parece faltar creche (tem muitas famílias com crianças na região) na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 750 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.995/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Tres Marias, esta rua também passa por: Artur Alvim, Jardim Lisboa, Jardim Popular, Jd Nordeste, Jd Popular, Parque Paineiras, Penha, Ponte Rasa, Vila Re.
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