Endereço em região residencial de casas no bairro Jd Antartica, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.058/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.189. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.058/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 270 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 65 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 191m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.9 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Tem posto de saúde a cerca de 688m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.8km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 4.189 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 950/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 4.189 e o aluguel na faixa de R$ 850/mês (cerca de R$ 8/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.2% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 41.3% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (70), salões de beleza (28), lojas diversas (20).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 608 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.058/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
