Aparência

SPSão PauloJd Santa Margarida › Rua Jose Jorge Duarte

Rua Jose Jorge Duarte

Jd Santa Margarida, São Paulo — SP · CEP 04930-270
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jd Santa Margarida, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.140/mês.

Renda da vizinhança
R$ 2.140
por mês
Moradores na região
43
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média nessa rua é de R$ 2.140/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

🛒 Dia a dia

Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.

Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.

A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.

Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.

Bares (55)Beleza (26)Oficina mecanica (21) Outros (111)
🎓 Escolas

Tem 100 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 383m.

A nota média no IDEB das escolas da região é 5.0 — na média, sem grandes destaques.

No bairro, não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.

Ensino técnico
pública · 383m · IDEB 5.5
Educação infantil
privada · 409m
Ensino fundamental
pública · 412m · IDEB 5.6
Ensino fundamental
pública · 595m · IDEB 5.7
Educação infantil
pública · 609m
🏥 Saúde

Tem posto de saúde a cerca de 748m.

Há um hospital a cerca de 610m — acessível pra emergências.

Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.

🛤️ Infraestrutura63

Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.

Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.

Asfalto
100%
Iluminação
100%
Calçadas
0%
Drenagem
100%
Árvores
54%
⛰️ Terreno

Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

🚌 Transporte

Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

🏚️ Imóveis desocupados

Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.

🎯 Perfil de demanda

Vizinhança jovem — o perfil típico de quem procura apartamento de 1 a 2 quartos.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.

Os mais presentes na região: bares (55), salões de beleza (26), oficinas mecânicas (21).

🔍 Oportunidades

Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 43 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.140/mês.

A população por perto é pequena — o comércio dependeria mais de pessoas que passam pela rua do que de moradores.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

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🔀 Esta rua passa por outros bairros

Além de Jd Santa Margarida, esta rua também passa por: Jardim Angela, Jardim Santa Margarida, Parque Figueira Grande.

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🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.