Aparência

SPSão PauloJd Sao Marcos › Rua Battista Locatello

Rua Battista Locatello

Jd Sao Marcos, São Paulo — SP · CEP 04857-580
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jd Sao Marcos, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.567/mês.

Renda da vizinhança
R$ 1.567
por mês
Moradores na região
429
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média nessa rua é de R$ 1.567/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

🛒 Dia a dia

Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.

Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.

A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.

Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.

Bares (68)Beleza (43)Vestuário (21) Outros (105)
🎓 Escolas

Tem 46 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 261m.

O IDEB médio das escolas próximas é 4.8 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.

Educação infantil
privada · 261m
Ensino médio
pública · 485m · IDEB 5.6
Educação infantil
privada · 549m
Educação infantil
privada · 550m
Educação infantil
privada · 696m
🏥 Saúde

Tem posto de saúde a uma distância caminhável.

Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.

🛤️ Infraestrutura55

Bem iluminada e boa drenagem, mas poucas calçadas.

Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.

Asfalto
61%
Iluminação
100%
Calçadas
0%
Drenagem
100%
Árvores
87%
⛰️ Terreno

Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.

Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

🚌 Transporte

Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.

Quer saber tudo sobre essa rua?

Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.

Ver relatório — R$ 19,90
📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

🏚️ Imóveis desocupados

A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.

🎯 Perfil de demanda

Vizinhança jovem — o perfil típico de quem procura apartamento de 1 a 2 quartos.

Análise completa para investidores

Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.

Ver relatório — R$ 19,90
🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.

Os mais presentes na região: bares (68), salões de beleza (43), lojas de roupas (21).

🔍 Oportunidades

Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 429 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.567/mês.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

Análise completa para empreendedores

Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.

Ver relatório — R$ 19,90
🔀 Esta rua passa por outros bairros

Além de Jd Sao Marcos, esta rua também passa por: Jardim Sao Marcos.

Pesquisar outro endereço

🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.