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Jsrdim Angela

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.715/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 586 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jsrdim Angela

Cerca de 586 pessoas moram no bairro, em torno de 211 domicílios.

Quantas pessoas

586
moradores
211
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–930
10–1431
15–1947
20–2437
25–2951
30–3981
40–49104
50–5970
60–6957
70+57
14%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 139,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (296)Homens (290)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas38%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jsrdim Angela (aqui)R$ 3.715
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (196)Apartamentos (15)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jsrdim Angela e arredores, a gente mapeia 1.150 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras221
Loja de roupas 80Loja diversa 45Loja de móveis 28Artigos de festa 12Eletrônica 9Ótica 8Celulares 8Acessórios 7Calçados 5Loja de variedades 4Informática 4Brechó 3Bicicletaria 3Presentes 2Ferramentas 1Floricultura 1Armarinho 1
Automotivo189
Oficina mecânica 83Estacionamento 29Funilaria 25Autopeças 19Borracharia 16Lava-jato 11Posto de combustível 5Pneus 1
Beleza e cuidados170
Salão de beleza 106Ateliê de costura 25Barbearia 20Perfumaria 7Sapataria 7Esmalteria 3Lavanderia 2
Bares e vida noturna152
Bar 144Tabacaria 8
Mercado e padaria138
Empório 44Mercearia 30Mercado 21Padaria 17Açougue 7Supermercado 5Distribuidora 5Conveniência 4Distribuidora alimentos 2Frigorífico 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora104
Lanchonete 30Pizzaria 19Restaurante 17Bomboniere 10Doceria 8Açaíteria 7Salgaderia 6Pastelaria 3Sorveteria 3Cafeteria 1
Serviços profissionais66
Escritório 25Advocacia 16Imobiliária 11Contabilidade 8Engenharia 3Sala comercial 3
Serviços do dia a dia39
Gráfica 14Papelaria 8Chaveiro 7Banco 4Correios 2Despachante 2Cópias e impressões 1Lan house 1
Pet24
Pet shop 22Veterinária 2
Outros16
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 7Revenda gas 1
Saúde e bem-estar12
Academia 9Farmácia de manipulação 3
Educação12
Colégio 11Creche 1
Hospedagem5
Hotel 4Quiosque 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jsrdim Angela1.150
Jardim Cotiana1.362
Jardim Mimar1.111
Sapopemba1.328
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
90%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
37%
Trechos com 5 ou mais árvores
48,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,3%
bastante ladeira
Altitude média
792 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jsrdim Angela

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.