Rua no bairro Lapa, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.457/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.928.
A renda média dos moradores é de R$ 11.457/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.352). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Mais apartamentos do que casas, mas ainda dá pra achar os dois.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, farmácia, padaria na própria rua — prático pro dia a dia.
Muita opção pra comer fora na própria rua.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 53 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 409m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região.
Tem farmácia a cerca de 1370m e posto de saúde a uma distância caminhável.
Há um hospital a cerca de 545m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 10.928 — baseado em 117 anúncios recentes.
Alinhado com o que se pratica no bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 4.647/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 10.928 e o aluguel na faixa de R$ 5.513/mês (cerca de R$ 25/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.23% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 48.1% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: escritórios (39), salões de beleza (33), estacionamentos (32).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 4.862 pessoas moram na região, com renda média de R$ 11.457/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Lapa, esta rua também passa por: Vila Pompeia, Vila Romana.
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