Rua residencial de casas no bairro Parque Alto Do Rio Bonito, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.432/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.346.
A renda média nessa rua é de R$ 2.432/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 90 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 179m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Tem posto de saúde a cerca de 761m.
Há um hospital a cerca de 1044m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Num ponto mais alto da região — tende a ter mais ventilação e menos risco de acúmulo de água.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 5.346 — baseado em 34 anúncios recentes.
Está 69% acima da média do bairro — uma das ruas mais valorizadas da região.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.579/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.346 e o aluguel na faixa de R$ 4.950/mês (cerca de R$ 31/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.58% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 203.5% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (31), salões de beleza (24), barbearias (18).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 2.016 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.432/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Parque Alto Do Rio Bonito, esta rua também passa por: Pq Santana.
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