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Parque Figueira Grande

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.997/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 11.461 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Figueira Grande

Cerca de 11.461 pessoas moram no bairro, em torno de 4.099 domicílios.

Quantas pessoas

11.461
moradores
4.099
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4555
5–9628
10–14648
15–19694
20–24817
25–29728
30–391.387
40–491.370
50–591.089
60–69751
70+495
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,1 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.837)Homens (4.325)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas26%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Figueira Grande (aqui)R$ 1.997
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (3.189)Apartamentos (71)Outras (8)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Figueira Grande e arredores, a gente mapeia 1.381 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras266
Loja diversa 116Loja de roupas 46Brechó 18Loja de móveis 18Artigos de festa 16Celulares 11Acessórios 11Ótica 7Loja de variedades 5Floricultura 3Informática 3Calçados 3Eletrônica 3Armarinho 2Ferramentas 2Bicicletaria 1Presentes 1
Bares e vida noturna253
Bar 249Tabacaria 4
Mercado e padaria236
Mercearia 82Empório 48Padaria 38Mercado 22Distribuidora de bebidas 11Açougue 10Distribuidora alimentos 8Supermercado 6Distribuidora 5Peixaria 3Conveniência 3
Beleza e cuidados224
Salão de beleza 144Barbearia 43Ateliê de costura 19Perfumaria 6Sapataria 5Cosméticos 3Esmalteria 2Lavanderia 2
Automotivo137
Oficina mecânica 63Funilaria 20Lava-jato 16Borracharia 14Estacionamento 12Autopeças 8Posto de combustível 4
Comer fora128
Restaurante 28Lanchonete 25Pizzaria 24Doceria 19Salgaderia 15Açaíteria 7Sorveteria 5Pastelaria 4Cafeteria 1
Serviços profissionais39
Advocacia 13Escritório 12Imobiliária 8Contabilidade 4Sala comercial 2
Serviços do dia a dia38
Papelaria 9Chaveiro 7Gráfica 6Lan house 6Despachante 5Lotérica 2Cópias e impressões 1Correios 1Banco 1
Pet19
Pet shop 19
Outros15
Produtos de limpeza 10Vidraçaria 2Logistica saneante 1Revenda gas 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar13
Academia 11Farmácia de manipulação 2
Educação12
Creche 8Colégio 4
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Figueira Grande1.381
Pinhalzinho1.432
Jardim Figueira Grande1.508
Jardim Santa Margarida1.179
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 3 públicas e 3 particulares.

6
escolas no total
3
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
555
capacidade
750
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.276
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
694
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,2%
Coleta de lixo
99,8%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 1,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,6%
Rio, lago ou mar
0,6%
Outra forma
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
93%
Caçamba do serviço de limpeza
6,9%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
99,3%
Drenagem
47,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,1%
Rampa de acessibilidade
6%
Arborização
53,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1%
Calçada com obstáculo
87,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
18,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,7%
Ciclovia
1,1%
82,6%
14,3%
Comporta ônibus e caminhões · 82,6%Rua de carro · 3,1%Viela — só pedestres e bikes · 14,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
16,3%
ladeira forte
Altitude média
784 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.