Rua residencial de casas no bairro Parque Santa Amelia, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.935/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.999.
A renda média nessa rua é de R$ 1.935/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado na própria rua, e padaria num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (1).
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 52 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 317m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
Tem posto de saúde a cerca de 790m.
Há um hospital a cerca de 790m — acessível pra emergências.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 3.999 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (38), salões de beleza (19), oficinas mecânicas (14).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 945 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.935/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Parque Santa Amelia, esta rua também passa por: Jardim Santa Amelia.
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