Rua de prédios no bairro Pinheiros, com renda média dos moradores em torno de R$ 17.282/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.122. Terreno plano.
A renda média dos moradores é de R$ 17.282/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.352). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 25 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 286m.
A nota média das escolas próximas no IDEB é 6.0 — acima da meta do governo. Bom sinal pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 1010m.
Há um hospital a cerca de 1115m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua parece ter ciclovia ou ciclofaixa — bom pra quem pedala.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Tem ciclovia e terreno plano — bom pra quem pedala.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 8.122 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 55% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 35.000/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 8.122 e o aluguel na faixa de R$ 35.000/mês (cerca de R$ 185/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 2.28% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 202.5% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: restaurantes (47), escritórios (16), estacionamentos (9).
Parece faltar pet shop na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 391 pessoas moram na região, com renda média de R$ 17.282/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
