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Praça da Republica

Republica, São Paulo — SP · CEP 01045-000, 01045-001
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Republica, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.121/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.712.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.134 pessoas moram na região, em torno de 653 domicílios.

Quantas pessoas

1.134
moradores
653
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
37%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–420
5–931
10–1422
15–1930
20–2478
25–29118
30–39248
40–49141
50–59103
60–6978
70+65
8%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 195,9 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

44%
56%
Mulheres (419)Homens (525)

Leve predominância de homens na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa50%
2 pessoas34%
3 pessoas11%
4 pessoas3%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.121
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
97%
Casas (13)Apartamentos (518)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.244.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.231 /m²
~38 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 379.000
R$ 230 milR$ 1,1 mi
1.922 anúncios
CASA
R$ 13.750 /m²
~25 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 190 milR$ 375 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.237 /m²
~124 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 199 milR$ 2,5 mi
847 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.780 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.075 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.640 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.056 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

78%
15%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

República (esta região)R$ 10.243
Vila BuarqueR$ 9.658
Campos ElíseosR$ 7.092
Santa EfigêniaR$ 7.580
Residencial Sol NascenteR$ 3.500
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campos Elíseos e Santa Efigênia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRepública · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 232 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 316 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 379 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 484 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça da Republica e no entorno imediato, a gente mapeia 834 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais197
Escritório 130Advocacia 28Sala comercial 15Contabilidade 12Imobiliária 7Engenharia 5
Compras165
Loja diversa 108Loja de roupas 26Ótica 5Celulares 4Loja de móveis 4Loja de variedades 4Calçados 3Brechó 3Artigos de festa 2Informática 2Presentes 2Floricultura 1Eletrônica 1
Comer fora140
Lanchonete 53Restaurante 52Cafeteria 13Doceria 10Pizzaria 6Salgaderia 2Sorveteria 1Doces 1Bomboniere 1Açaíteria 1
Hospedagem86
Hotel 84Pensão 2
Automotivo69
Estacionamento 63Posto de combustível 2Autopeças 1Oficina mecânica 1Borracharia 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados56
Salão de beleza 29Ateliê de costura 7Lavanderia 7Cosméticos 4Barbearia 4Sapataria 3Perfumaria 1Esmalteria 1
Serviços do dia a dia39
Banco 9Lotérica 6Chaveiro 5Gráfica 5Cartório 4Papelaria 3Cópias e impressões 3Correios 2Lan house 2
Bares e vida noturna37
Bar 35Tabacaria 2
Mercado e padaria33
Mercado 12Padaria 10Empório 4Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora 1Mercearia 1
Saúde e bem-estar7
Academia 4Farmácia de manipulação 2Farmácia 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular45
9Clínicas
31Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (46 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,7%
Caçamba do serviço de limpeza
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,3%
Rampa de acessibilidade
98,3%
Arborização
87,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,3%
Calçada com obstáculo
40%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
57,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
58,1%
Ciclovia
51,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
19,9%
ladeira forte
Altitude média
765 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.