Endereço em região residencial de casas no bairro Rio Bonito, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.730/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.529. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.730/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado por perto, farmácia por perto, padaria por perto.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 310 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 86 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 301m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes e não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 1222m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.6km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 2.529 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 58% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.250/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 2.529 e o aluguel na faixa de R$ 3.250/mês (cerca de R$ 13/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.5% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 119.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (38), salões de beleza (21), lojas de roupas (19).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 830 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.730/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
