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Rua Ascencional

São Paulo — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em São Paulo, com renda média de R$ 11.433/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 321 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Ascencional

Cerca de 321 pessoas moram no bairro, em torno de 171 domicílios.

Quantas pessoas

321
moradores
171
domicílios ocupados
1,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–98
10–148
15–198
20–2415
25–2934
30–3966
40–4965
50–5942
60–6932
70+29
9%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
54%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 203,3 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (181)Homens (140)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa43%
2 pessoas34%
3 pessoas18%
4 pessoas5%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua Ascencional (aqui)R$ 11.433
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

4%
96%
Casas (6)Apartamentos (165)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Ascencional e arredores, a gente mapeia 853 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna177
Bar 174Tabacaria 3
Compras155
Loja diversa 90Loja de roupas 38Loja de móveis 6Brechó 3Celulares 3Loja de variedades 3Calçados 2Acessórios 2Ótica 2Informática 1Floricultura 1Artigos de festa 1Eletrônica 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Beleza e cuidados139
Salão de beleza 89Barbearia 25Cosméticos 6Ateliê de costura 6Lavanderia 5Perfumaria 3Esmalteria 3Sapataria 2
Mercado e padaria135
Mercearia 54Padaria 25Empório 23Mercado 22Supermercado 3Distribuidora de bebidas 2Peixaria 2Distribuidora 2Açougue 2
Comer fora101
Restaurante 47Lanchonete 19Pizzaria 14Sorveteria 7Açaíteria 5Salgaderia 4Doceria 4Bomboniere 1
Automotivo56
Estacionamento 21Oficina mecânica 10Lava-jato 7Posto de combustível 5Autopeças 5Funilaria 5Borracharia 3
Serviços profissionais21
Escritório 14Imobiliária 3Sala comercial 2Contabilidade 1Advocacia 1
Saúde e bem-estar20
Academia 16Farmácia de manipulação 4
Serviços do dia a dia20
Chaveiro 7Banco 5Papelaria 4Despachante 2Correios 1Cópias e impressões 1
Pet12
Pet shop 11Veterinária 1
Outros10
Moto taxi 2Refrigeração 2Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2
Educação4
Colégio 2Creche 2
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Ascencional853
Jardim Parque Morumbi1.377
Jardim Ampliação742
Vila Andrade308
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,3%
Caçamba do serviço de limpeza
11,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
22,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
85,4%
Calçada com obstáculo
14,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
7,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
92,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Rua Ascencional

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.