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Rua Esperantinopolis

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 836 moradores.

Mapa de Rua Esperantinopolis
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Esperantinopolis

Cerca de 836 pessoas moram no bairro, em torno de 273 domicílios.

Quantas pessoas

836
moradores
273
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Esperantinopolis e arredores, a gente mapeia 1.013 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras172
Loja diversa 66Loja de roupas 31Loja de móveis 16Artigos de festa 12Celulares 10Ótica 8Informática 6Calçados 5Brechó 5Acessórios 4Bicicletaria 3Eletrônica 3Ferramentas 2Loja de variedades 1
▶Beleza e cuidados164
Salão de beleza 95Ateliê de costura 40Barbearia 16Esmalteria 4Perfumaria 4Sapataria 3Lavanderia 1Cosméticos 1
▶Automotivo157
Oficina mecânica 63Funilaria 26Autopeças 16Estacionamento 16Borracharia 13Lava-jato 13Posto de combustível 9Pneus 1
▶Mercado e padaria140
Empório 50Mercearia 39Mercado 17Padaria 10Distribuidora 8Supermercado 8Açougue 4Distribuidora alimentos 2Frigorífico 1Distribuidora de bebidas 1
▶Bares e vida noturna116
Bar 113Tabacaria 3
▶Comer fora90
Restaurante 20Pizzaria 18Lanchonete 18Doceria 11Bomboniere 8Açaíteria 7Salgaderia 3Sorveteria 3Pastelaria 1Doces 1
▶Serviços profissionais75
Escritório 22Advocacia 22Imobiliária 12Contabilidade 11Sala comercial 6Engenharia 2
▶Serviços do dia a dia38
Gráfica 14Papelaria 7Chaveiro 6Banco 5Lan house 2Despachante 2Cópias e impressões 1Correios 1
▶Pet18
Pet shop 17Veterinária 1
▶Saúde e bem-estar17
Academia 13Farmácia de manipulação 4
▶Outros15
Produtos de limpeza 6Vidraçaria 4Refrigeração 2Revenda gas 2Motel 1
▶Educação8
Colégio 5Creche 3
▶Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Esperantinopolis1.013
Vila Nhocune1.135
Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta830
Vila Santana1.120
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,6%
algumas subidas
Altitude média
771 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Rua Esperantinopolis

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Esperantinopolis

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.