SPSão PauloSanta CeciliaAlameda Barros › 101

Alameda Barros, 101

Santa Cecilia, São Paulo — SP · CEP 01232-001
Endereço misto, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Santa Cecilia, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.602/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.000.

100/100
Índice de Praticidade Excelente

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Santa Cecilia

Cerca de 227 pessoas moram na região, em torno de 151 domicílios.

Quantas pessoas

227
moradores
151
domicílios ocupados
1,5
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–94
10–140
15–190
20–2413
25–2936
30–3963
40–4924
50–5923
60–6920
70+34
4%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 540,0 — há cerca de 5,4 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (111)Homens (116)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa65%
2 pessoas26%
3 pessoas7%
4 pessoas2%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 6.602
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 34% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
100,0%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

3%
88%
9%
Casas (4)Apartamentos (133)Outras (14)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Santa Cecília

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.943.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.963 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 368 milR$ 3 mi
6.699 anúncios
CASA
R$ 8.155 /m²
~180 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.415.500
R$ 635 milR$ 2,54 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.143 /m²
~85 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 656.000
R$ 320 milR$ 3,38 mi
563 anúncios
Dados Morada Virtual · 7.336 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.009 a R$ 10.000 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 6.470 a R$ 27.500 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~105 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 28.350 (em torno de R$ 5.550/mês).
Dados Morada Virtual · 923 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
27%
29%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cecília (esta região)R$ 9.942
Campos ElisiosR$ 6.478
PindamonhangabaR$ 3.219
São PauloR$ 8.990
Mogi das CruzesR$ 6.798
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campos Elisios e Pindamonhangaba costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Cecília · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 368 mil
3 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 624 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
3 quartos · 340 m²
apartamento
R$ 3 mi
Para alugar
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 373 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.557.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras501
Loja diversa 234Loja de móveis 66Loja de roupas 56Brechó 30Ótica 24Acessórios 19Presentes 15Celulares 11Artigos de festa 9Eletrônica 9Calçados 9Informática 6Floricultura 5Ferramentas 5Loja de variedades 2Bicicletaria 1
Automotivo427
Estacionamento 231Oficina mecânica 96Autopeças 56Posto de combustível 15Funilaria 15Lava-jato 8Borracharia 4Pneus 2
Comer fora367
Restaurante 158Lanchonete 123Pizzaria 27Cafeteria 15Doceria 14Bomboniere 9Doces 7Salgaderia 4Sorveteria 4Pastelaria 3Açaíteria 3
Serviços profissionais315
Escritório 196Sala comercial 38Advocacia 32Contabilidade 27Imobiliária 14Engenharia 8
Beleza e cuidados266
Salão de beleza 166Ateliê de costura 41Lavanderia 24Barbearia 17Sapataria 13Cosméticos 3Perfumaria 2
Hospedagem186
Hotel 142Pensão 42Hostel 2
Mercado e padaria144
Mercado 32Padaria 32Supermercado 23Mercearia 18Empório 15Distribuidora 8Distribuidora alimentos 6Açougue 4Distribuidora de bebidas 4Conveniência 1Peixaria 1
Serviços do dia a dia120
Gráfica 24Banco 21Chaveiro 18Papelaria 15Lotérica 13Despachante 10Correios 7Cópias e impressões 7Cartório 3Lan house 2
Bares e vida noturna113
Bar 108Tabacaria 5
Outros41
Refrigeração 18Produtos de limpeza 13Vidraçaria 6Logistica saneante 2Motel 1Saneamento 1
Saúde e bem-estar36
Academia 25Farmácia de manipulação 7Farmácia 4
Pet28
Pet shop 24Veterinária 4
Educação12
Colégio 11Creche 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto deste endereço

Na região de Santa Cecilia

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 450 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
500 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-socorro
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular465
5Hospitais
98Clínicas
339Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,4%
Caçamba do serviço de limpeza
4,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,6%
Calçada com obstáculo
93,4%

Árvores na rua

3 a 4 árvores
6,6%
5 ou mais árvores
93,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
93,4%
Ciclovia
93,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Este ponto está num nível parecido com o que há ao redor — sem subidas ou descidas marcantes logo ali.

Inclinação das ruas
7,5%
algumas subidas
Altitude
760 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.