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São Miguel

São Paulo — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.515/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 79.875 moradores, mais de 3900 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 78 escolas.

Mapa de São Miguel
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Miguel

Cerca de 79.875 pessoas moram no bairro, em torno de 28.537 domicílios.

Quantas pessoas

79.875
moradores
28.537
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–44.126
5–94.812
10–144.678
15–195.136
20–245.912
25–295.655
30–3911.436
40–4911.564
50–5911.040
60–698.114
70+6.874
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 110,1 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (41.832)Homens (37.524)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Miguel (aqui)R$ 2.515
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
97,3%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 97%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro São Miguel

94%
5%
1%
Casas (26.763)Apartamentos (1.446)Outras (148)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

São Miguel

Em São Miguel e arredores, a gente mapeia 919 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados163
Salão de beleza 108Barbearia 26Ateliê de costura 18Perfumaria 3Sapataria 3Cosméticos 2Esmalteria 2Lavanderia 1
▶Automotivo159
Oficina mecânica 81Estacionamento 21Funilaria 16Lava-jato 12Borracharia 11Autopeças 8Posto de combustível 7Pneus 3
▶Compras116
Loja diversa 38Loja de roupas 22Artigos de festa 14Loja de móveis 13Brechó 9Floricultura 6Eletrônica 4Informática 4Ótica 2Acessórios 2Loja de variedades 1Bicicletaria 1
▶Bares e vida noturna112
Bar 110Tabacaria 2
▶Mercado e padaria103
Mercearia 25Empório 24Padaria 19Mercado 11Distribuidora 6Distribuidora de bebidas 6Supermercado 4Açougue 4Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Peixaria 1Frigorífico 1
▶Comer fora86
Lanchonete 26Restaurante 20Pizzaria 12Doceria 11Bomboniere 7Açaíteria 4Salgaderia 4Sorveteria 2
▶Serviços profissionais80
Advocacia 33Escritório 21Imobiliária 12Contabilidade 9Sala comercial 4Engenharia 1
▶Serviços do dia a dia43
Gráfica 12Papelaria 8Lan house 6Chaveiro 6Banco 4Correios 4Despachante 2Lotérica 1
▶Educação17
Colégio 13Creche 4
▶Pet13
Pet shop 13
▶Outros12
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 3Refrigeração 3Saneamento 1Motel 1
▶Saúde e bem-estar10
Academia 10
▶Hospedagem5
Pensão 3Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Miguel919
São M9Guel1.069
Cidade Nova914
São Mguel1.364
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro São Miguel

O bairro tem 78 escolas — 31 públicas e 47 particulares.

78
escolas no total
31
públicas
47
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 11 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 14 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 9 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
4.126
capacidade
8.196
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
9.490
capacidade
10.371
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
5.136
capacidade
10.583
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 29.150 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
4Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Hospital-dia
5Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular298
2Hospitais
1Pronto-atendimento
68Clínicas
203Consultórios
24Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS), 1 hospital público, 2 prontos-atendimentos públicos e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (295 unidades).

40 farmácias no bairro (sendo 7 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
95,2%
Coleta de lixo
99,7%
95%
Rede de esgoto · 95%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 4,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Rio, lago ou mar
4,2%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,3%
Caçamba do serviço de limpeza
3,5%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
99,3%
Iluminação
99,5%
Drenagem
49,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
92,6%
Rampa de acessibilidade
11,9%
Arborização
44,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,4%
Calçada com obstáculo
85,2%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
53,8%
1 a 2 árvores
26,7%
3 a 4 árvores
10,6%
5 ou mais árvores
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
6,9%
Ciclovia
1,4%
96,4%
Comporta ônibus e caminhões · 96,4%Rua de carro · 1%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,1%
algumas subidas
Altitude média
767 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em São Miguel

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa Vinte e Sete C3 Avenida Afonso Lopes de Baiao Avenida Ancarinhas Avenida Antônio Bernardo Silvestre Avenida Coroa de Frade Avenida Deocleciano Alves Pereira Avenida Deputado Doutor José Aristodemo Pinotti Avenida Domitilia Dabril Avenida Doutor José Artur Nova Avenida Hortelao do Mato Avenida Inaja Guacu Avenida Jacatirao da Serra Avenida Jacu Pessego Avenida José Pinheiro Borges Avenida João Neri de Carvalho Avenida Lara Campos Avenida Mangue Vermelho Avenida Marechal Tito Avenida Moacir Dantas Itapicuru Avenida Mocir Dantas Itapicuru Avenida Moises Maimonides Avenida Monsenhor Agnelo Avenida Nordestina Avenida Pires do Rio Avenida Professor Argemiro Silvestre Avenida Raimundo Paradera Avenida Rosaria Avenida São José do Cedro Avenida São Miguel Passagem 23 de Novembro Passarela Vinte Passarela Vinte e Dois Praça Alberto Moreira Praça Antônio Assis Pereira Praça Getulio Vargas Filho Praça Guamirim Praça Guiraguacu Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra Praça São João de Cortes Praça Triangulo Mineiro Rio Itaquera Rua Abaitinga Rua Abrunheiro Rua Acaricoba Rua Acucio Quintiliano Rua Acutirembiu Rua Adalberto Candido de Melo Rua Adelina Silvestre Rua Adipati Rua Afonso Simone Neto Rua Agrimonia Rua Albertina Medeiros Rua Albertina de Medeiros Rua Alberto Feijo Delpino Rua Alberto Juliano Rua Alberto Marti Rua Alcaravias Rua Alfredo Albertini Rua Alfredo Shammas Rua Almecegueiras

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.