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Vila Darly

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.303/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.898 moradores, 24 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Darly

Cerca de 2.898 pessoas moram no bairro, em torno de 1.145 domicílios.

Quantas pessoas

2.898
moradores
1.145
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–478
5–9107
10–14112
15–19133
20–24189
25–29117
30–39373
40–49451
50–59449
60–69427
70+462
10%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 299,3 — há cerca de 3,0 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.548)Homens (1.350)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Darly (aqui)R$ 3.303
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.128)Apartamentos (16)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Darly e arredores, a gente mapeia 1.179 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras329
Loja diversa 157Loja de roupas 52Loja de móveis 41Ótica 15Celulares 11Artigos de festa 10Informática 8Acessórios 7Eletrônica 5Ferramentas 4Presentes 4Brechó 4Calçados 4Loja de variedades 3Bicicletaria 2Floricultura 1Armarinho 1
Automotivo206
Oficina mecânica 100Estacionamento 48Funilaria 22Posto de combustível 11Autopeças 11Lava-jato 7Borracharia 7
Beleza e cuidados133
Salão de beleza 94Barbearia 16Ateliê de costura 6Cosméticos 5Perfumaria 4Sapataria 3Lavanderia 3Esmalteria 2
Serviços profissionais132
Escritório 71Advocacia 22Imobiliária 17Contabilidade 16Sala comercial 4Engenharia 2
Mercado e padaria99
Mercearia 30Empório 18Mercado 18Padaria 13Açougue 5Distribuidora 5Supermercado 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 3
Comer fora90
Restaurante 29Lanchonete 28Pizzaria 19Salgaderia 4Doceria 3Pastelaria 2Açaíteria 2Cafeteria 1Sorveteria 1Bomboniere 1
Bares e vida noturna86
Bar 86
Serviços do dia a dia53
Gráfica 24Chaveiro 6Papelaria 5Despachante 5Banco 4Lan house 3Lotérica 3Correios 2Cópias e impressões 1
Pet17
Pet shop 17
Saúde e bem-estar13
Academia 8Farmácia de manipulação 5
Outros10
Produtos de limpeza 6Vidraçaria 2Revenda gas 1Logistica saneante 1
Educação9
Colégio 8Creche 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Darly1.179
Mairiporã1.277
Jardim Teresa1.274
Vila Paulo Silas1.359
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
46%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
16,7%
Arborização
57%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
21,9%
Calçada com obstáculo
78,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1%
Ciclovia
3,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,8%
algumas subidas
Altitude média
783 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Vila Darly

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.