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Vila Petronita

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.859/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 891 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Petronita

Cerca de 891 pessoas moram no bairro, em torno de 280 domicílios.

Quantas pessoas

891
moradores
280
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–460
5–956
10–1470
15–1972
20–2492
25–2967
30–39126
40–49117
50–59134
60–6960
70+37
21%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 52,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (464)Homens (427)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas23%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais18%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Petronita (aqui)R$ 1.859
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
93,3%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 93%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Vila Petronita

100%
Casas (279)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Vila Petronita

Em Vila Petronita e arredores, a gente mapeia 920 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna183
Bar 177Tabacaria 6
Beleza e cuidados165
Salão de beleza 105Barbearia 33Ateliê de costura 11Esmalteria 7Perfumaria 4Cosméticos 3Sapataria 1Lavanderia 1
Compras163
Loja diversa 66Loja de roupas 34Loja de móveis 17Brechó 11Artigos de festa 7Loja de variedades 6Celulares 6Eletrônica 4Bicicletaria 4Acessórios 2Ótica 2Presentes 2Informática 1Ferramentas 1
Mercado e padaria143
Mercearia 57Empório 33Mercado 19Padaria 16Açougue 7Supermercado 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora 2Conveniência 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora103
Lanchonete 25Doceria 22Pizzaria 21Restaurante 14Açaíteria 7Salgaderia 7Sorveteria 3Pastelaria 2Doces 1Bomboniere 1
Automotivo87
Oficina mecânica 44Lava-jato 12Funilaria 11Borracharia 8Autopeças 7Estacionamento 5
Serviços do dia a dia25
Papelaria 8Lan house 7Chaveiro 4Gráfica 3Despachante 2Lotérica 1
Serviços profissionais20
Imobiliária 7Escritório 6Contabilidade 4Engenharia 2Advocacia 1
Outros13
Produtos de limpeza 8Motel 2Vidraçaria 2Refrigeração 1
Pet10
Pet shop 10
Educação5
Colégio 4Creche 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Petronita920
Jardim Manacas1.019
Jardim dos Manacas1.015
Jardim Icarai1.018
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,4%
Coleta de lixo
98,2%
96,4%
Rede de esgoto · 96,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,4%
Rio, lago ou mar
3,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,2%
Jogado em terreno baldio
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
87,1%
Iluminação
87,1%
Drenagem
29,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
55,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
38,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4%
Calçada com obstáculo
51,1%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
62,1%
1 a 2 árvores
17,7%
3 a 4 árvores
16,3%
5 ou mais árvores
3,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
62,6%
37,4%
Comporta ônibus e caminhões · 62,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 37,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14,5%
bastante ladeira
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.