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Curado III

Bairro residencial

Bairro em Jaboatão dos Guararapes. O preço do m² gira em torno de R$ 5.000.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 219.500
R$ 203 milR$ 220 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

75%
25%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Curado III (aqui)R$ 5.000
CuradoR$ 4.956
ManassuR$ 8.036
SocorroR$ 3.750
SantanaR$ 3.437
cidade (média)R$ 5.236
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Socorro e Santana costumam sair mais em conta; Manassu tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCurado III · cidade
R$ 6.133 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 220 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Curado III e arredores, a gente mapeia 438 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras124
Loja diversa 40Loja de roupas 33Loja de variedades 15Ótica 10Loja de móveis 6Artigos de festa 5Calçados 3Presentes 3Celulares 2Acessórios 2Armarinho 1Floricultura 1Ferramentas 1Informática 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria110
Mercearia 54Distribuidora de bebidas 18Padaria 13Mercado 10Empório 5Peixaria 2Frigorífico 2Distribuidora alimentos 2Açougue 2Distribuidora 1Conveniência 1
Beleza e cuidados62
Salão de beleza 32Barbearia 22Esmalteria 3Ateliê de costura 3Sapataria 1Cosméticos 1
Comer fora34
Lanchonete 8Restaurante 6Açaíteria 5Pizzaria 5Sorveteria 5Doceria 3Salgaderia 1Bomboniere 1
Bares e vida noturna32
Bar 31Tabacaria 1
Serviços do dia a dia21
Gráfica 9Chaveiro 6Lan house 2Papelaria 2Cópias e impressões 1Lotérica 1
Automotivo20
Oficina mecânica 7Borracharia 4Estacionamento 4Lava-jato 4Posto de combustível 1
Serviços profissionais9
Escritório 4Advocacia 3Engenharia 1Sala comercial 1
Educação7
Colégio 6Creche 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Lazer ao ar livre4
Parque 3Praça 1
Hospedagem4
Hotel 4
Outros4
Refrigeração 3Revenda gas 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Curado III438
Curado199
Manassu30
Socorro227

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Jaboatão dos Guararapes
+4.668vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Jaboatão dos Guararapes →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.