SPCotiaLageadinho › Rodovia Raposo Tavares

Rodovia Raposo Tavares

Lageadinho, Cotia — SP · CEP 06701-450, 06716-263

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Raposo Tavares: uma em Atalaia; outra que passa por Granja Viana, Jardim Guerreiro e Jardim Recanto Suave — e mais 2 bairros; outra que passa por Jardim São Vicente, Granja Viana Ii e Parque Alexandre — e mais 1 bairro; e mais 8 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Lageadinho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação48Saúde74Comércio18Mobilidade16Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo977 m764 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

3
moradores
1
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
3
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 33% com morador fixo
67% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.449.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.292 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 254.691
R$ 227 milR$ 260 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 5.539 /m²
~176 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.040.000
R$ 685 milR$ 1,54 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.500 /m²
~54 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 268 milR$ 888 mil
55 anúncios
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 6.100 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
40%
50%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Lageadinho (esta região)R$ 5.449
Parque Rizzo IIR$ 2.341
Recanto Vista AlegreR$ 5.340
Vila ClaraR$ 2.946
Parque RizzoR$ 3.889
cidade (média)R$ 4.400
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Rizzo II e Vila Clara costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 217 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 250 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 259 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 260 mil
Para alugar
41 m²
comercial
R$ 2 mil
41 m²
comercial
R$ 2 mil
36 m²
comercial
R$ 3 mil
54 m²
comercial
R$ 4 mil
26000 m²
comercial
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Raposo Tavares e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais14
Sala comercial 11Escritório 2Contabilidade 1
Automotivo5
Oficina mecânica 2Lava-jato 1Autopeças 1Borracharia 1
Compras3
Eletrônica 1Loja diversa 1Loja de variedades 1
Comer fora2
Lanchonete 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte860 m775 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste860 m775 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
27,5% — sobe cerca de 28 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
851 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Cotia
+1.550vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Cotia →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.