Rua residencial de casas no bairro Chacara Maria Trindade, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.446/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.788.
A renda média nessa rua é de R$ 1.446/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muitas famílias com crianças nessa rua.
Tem padaria num raio de 500 metros, mas pra outros serviços pode precisar se deslocar.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (1).
Tem 7 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, técnico. A mais próxima fica a cerca de 1281m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.5 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.6km.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
A rua é bem iluminada, mas pavimentação incompleta e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 3.788 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Vizinhança jovem — o perfil típico de quem procura apartamento de 1 a 2 quartos.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90O comércio é variado, sem uma vocação dominante — funciona pra vários tipos de negócio.
Os mais presentes na região: marcenarias (4), salões de beleza (1), lanchonetes (1).
Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), academia (região com muitos jovens).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 809 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.446/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Chacara Maria Trindade, esta rua também passa por: Anhanguera.
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