SPSão PauloInterlagos › Avenida Interlagos

Avenida Interlagos

Interlagos, São Paulo — SP · CEP 04661-000, 04777-000, 04777-001, 04783-000, 04792-050

Esta rua não termina aqui: a Avenida Interlagos continua pelos bairros Campo Grande, Jardim Marajoara, Jardim Alvorada e Vila da Paz — e mais 11 bairros.

Rua mista — comércio e residências
⚡ Índice 50/100

Rua no bairro Interlagos, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.362/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.412.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação89Saúde89Comércio38Mobilidade38Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo792 m730 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.955 pessoas moram na região, em torno de 2.465 domicílios.

Quantas pessoas

6.955
moradores
2.465
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4321
5–9377
10–14380
15–19380
20–24471
25–29482
30–391.052
40–491.054
50–59954
60–69753
70+731
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 137,7 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.696)Homens (3.259)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.362
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (1.591)Apartamentos (872)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.200.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.882 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 297 milR$ 847 mil
543 anúncios
CASA
R$ 4.400 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 530 milR$ 2,4 mi
1.367 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.397 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.450.000
R$ 850 milR$ 5,75 mi
206 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.116 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.660 (em torno de R$ 2.890/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.080 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 25.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 456 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
30%
50%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Interlagos (esta região)R$ 5.200
Jardim CristalR$ 4.831
Vila da PazR$ 5.385
Vila LisboaR$ 8.603
Capela do SocorroR$ 5.343
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Lisboa tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialInterlagos · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 297 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 382 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 481 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 614 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Interlagos e no entorno imediato, a gente mapeia 271 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras47
Loja diversa 24Loja de roupas 6Informática 5Ótica 3Artigos de festa 2Presentes 2Brechó 1Celulares 1Eletrônica 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1
Automotivo46
Oficina mecânica 25Posto de combustível 7Estacionamento 5Autopeças 3Borracharia 3Lava-jato 3
Comer fora35
Lanchonete 13Restaurante 8Pizzaria 6Doceria 4Sorveteria 2Açaíteria 2
Serviços profissionais34
Escritório 13Contabilidade 9Imobiliária 4Advocacia 4Sala comercial 3Engenharia 1
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 22Barbearia 1Cosméticos 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna26
Bar 26
Mercado e padaria25
Mercearia 8Empório 6Distribuidora 3Mercado 3Padaria 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 5Chaveiro 2Papelaria 2Banco 1Correios 1Lan house 1
Educação9
Colégio 9
Outros8
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2Saneamento 2Logistica saneante 1
Hospedagem3
Hotel 3
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 4,8
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular19
1Hospital-dia
5Clínicas
12Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,7%
Coleta de lixo
100%
98,7%
Rede de esgoto · 98,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Rio, lago ou mar
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,1%
Caçamba do serviço de limpeza
18,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,6%
Drenagem
43,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
34,1%
Arborização
70,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,4%
Calçada com obstáculo
73,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
53,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16%
Ciclovia
1,6%
96,9%
Comporta ônibus e caminhões · 96,9%Rua de carro · 2,8%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte789 m731 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste789 m731 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,6%
Altitude média
763 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.