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Interlagos

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 5.771/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 5.200, cerca de 16.818 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda60Educação86Saúde87Comércio48Mobilidade31Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo788 m744 m762 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Interlagos

Cerca de 16.818 pessoas moram no bairro, em torno de 5.954 domicílios.

Quantas pessoas

16.818
moradores
5.954
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4725
5–9887
10–14862
15–19910
20–241.109
25–291.077
30–392.468
40–492.644
50–592.315
60–691.894
70+1.927
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 154,4 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (8.951)Homens (7.867)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Interlagos (aqui)R$ 5.771
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

71%
29%
Casas (4.209)Apartamentos (1.722)Outras (22)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.200.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.882 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 297 milR$ 847 mil
543 anúncios
CASA
R$ 4.400 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 530 milR$ 2,4 mi
1.367 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.397 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.450.000
R$ 850 milR$ 5,75 mi
206 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.116 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.660 (em torno de R$ 2.890/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.080 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 25.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 456 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
30%
50%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Interlagos (aqui)R$ 5.200
Jardim CristalR$ 4.831
Vila da PazR$ 5.385
Vila LisboaR$ 8.603
Capela do SocorroR$ 5.343
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Lisboa tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialInterlagos · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 297 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 382 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 481 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 614 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Interlagos e arredores, a gente mapeia 323 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo56
Oficina mecânica 29Estacionamento 10Posto de combustível 6Lava-jato 4Autopeças 3Borracharia 2Funilaria 1Pneus 1
Serviços profissionais47
Escritório 21Advocacia 10Contabilidade 9Imobiliária 4Sala comercial 2Engenharia 1
Compras44
Loja diversa 23Informática 5Loja de roupas 4Ótica 3Brechó 2Celulares 2Presentes 2Artigos de festa 1Eletrônica 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna37
Bar 37
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 25Barbearia 2Cosméticos 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1Perfumaria 1Esmalteria 1
Comer fora32
Lanchonete 11Restaurante 8Pizzaria 5Doceria 5Pastelaria 1Açaíteria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria30
Mercearia 13Empório 6Distribuidora 3Distribuidora alimentos 2Mercado 2Padaria 2Supermercado 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia16
Gráfica 6Papelaria 3Chaveiro 3Banco 2Correios 1Cópias e impressões 1
Educação13
Colégio 13
Outros6
Produtos de limpeza 3Saneamento 2Logistica saneante 1
Hospedagem4
Hotel 3Quiosque 1
Pet3
Pet shop 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Interlagos323
Jardim Cristal398
Vila da Paz389
Vila Lisboa618
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 3 públicas e 4 particulares.

7
escolas no total
3
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
725
capacidade
1.200
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.749
capacidade
1.875
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
910
capacidade
1.125
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.200 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular19
1Hospital-dia
5Clínicas
12Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Rio, lago ou mar
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
86,3%
Caçamba do serviço de limpeza
13,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,3%
Iluminação
99,8%
Drenagem
51,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,2%
Rampa de acessibilidade
19,5%
Arborização
80,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,6%
Calçada com obstáculo
84,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
49,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,1%
Ciclovia
2,8%
97,4%
Comporta ônibus e caminhões · 97,4%Rua de carro · 1,9%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte792 m742 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste792 m742 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,6%
Altitude média
778 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Interlagos

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Mostrando 60 de 126 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.