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Jardim Fontes

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 439 moradores.

Mapa de Jardim Fontes
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Fontes

Cerca de 439 pessoas moram no bairro, em torno de 153 domicílios.

Quantas pessoas

439
moradores
153
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Fontes e arredores, a gente mapeia 52 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna12
Bar 12
▶Compras9
Brechó 4Loja diversa 2Loja de roupas 1Acessórios 1Eletrônica 1
▶Mercado e padaria8
Mercearia 6Padaria 2
▶Comer fora7
Doceria 3Lanchonete 3Açaíteria 1
▶Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Barbearia 1Ateliê de costura 1
▶Automotivo6
Lava-jato 3Oficina mecânica 3
▶Outros2
Saneamento 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Fontes52
Jardim São Fernando75
Jardim das Fontes83
Entrada Capivari23
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
812 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jardim Fontes

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Maria Tereza de Andrade Rua Ventos do Amor

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Jardim Xangrila Parque Brasil Capitao Luiz Ramos

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.