Rua residencial de casas no bairro Jardim Noemia, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.364/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.385.
A renda média nessa rua é de R$ 1.364/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muitas famílias com crianças nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Tem 47 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 975m.
O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
Tem posto de saúde a cerca de 975m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.4km.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
A infraestrutura dessa rua ainda parece ter espaço pra melhorar — pavimentação incompleta e iluminação precária e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 5.385 — baseado em 23 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.409/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.385 e o aluguel na faixa de R$ 2.409/mês (cerca de R$ 15/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.29% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel representa 176.6% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (22), mercearias (11), ferro-velhos (7).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 985 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.364/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Jardim Noemia, esta rua também passa por: Carrao.
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