Rua de prédios no bairro Perdizes, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.680/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 11.364.
A renda média dos moradores é de R$ 11.680/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.352). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado e padaria na própria rua, e farmácia num raio de 500 metros.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (3).
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 46 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 395m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 726m.
Há um hospital a cerca de 1008m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
A rua tem trechos com subida considerável — pode cansar um pouco a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 11.364 — baseado em 219 anúncios recentes.
Levemente abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 4.334/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 11.364 e o aluguel na faixa de R$ 3.800/mês (cerca de R$ 36/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.31% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 32.5% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (52), restaurantes (39), lojas diversas (35).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 6.053 pessoas moram na região, com renda média de R$ 11.680/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Perdizes, esta rua também passa por: Vila Pompeia.
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